【神奈川県大和市｜マンション特殊清掃】お客様事例のご紹介

ご依頼の背景

まず、大和市内の賃貸マンションで入居者様の孤独死が発生しました。
その結果、発見まで日数が経過し、室内には強烈な死臭が充満。さらに、体液はフローリングと下地へ浸透し、共用廊下にも臭いが漏れていました。そこで、オーナー様より「できるだけ早く再入居可能な状態へ」とのご相談をいただきました。

現場の状況と課題

はじめに現地調査を行ったところ、次の課題が判明しました。

• とりわけ床下合板と根太にまで体液が浸透し、複数の発臭源が点在。
• さらに壁紙・巾木・見切り材に臭気が吸着し、換気だけでは改善せず。
• 加えて初期の害虫発生と細菌リスクを確認。
• しかも集合住宅ゆえ、隣室・共用部への拡散抑制が急務。

したがって、解体・除染・脱臭・原状回復を一気通貫で実施する必要がありました。

当社の対応（ワンストップ）

まずは工程・費用を可視化し、追加費用なしの合意プランをご提示。つづいて、以下の手順で迅速に対応しました。

1. 現地調査と作業計画
   まず、臭気強度・浸透深さを測定し、解体ラインと資材を即日手配。さらに、共用部には負圧養生を施し、漏気を抑制しました。
2. 汚染部材の解体・撤去
   次に、体液が染みたフローリング／下地合板を部分撤去。そのうえで、必要箇所の石膏ボード・巾木も交換し、原因を物理的に断ち切りました。
3. 徹底した消毒・殺菌処理
   そして専用薬剤で床下空間・躯体接合部まで除菌。あわせて害虫駆除と再発抑制処理を行い、衛生面をいっそう強固に担保しました。
4. 高濃度オゾン脱臭＋薬剤消臭
   さらに高濃度オゾンを多段運転し、分子レベルで臭気を分解。加えて封じ込め型の消臭剤を要所へ施工し、残臭リスクを最小化しました。
5. 原状回復工事
   最後に、防臭下地処理（封止プライマー）後、新規床材・クロスを施工。なお、完了時は臭気測定で基準内を確認しました。

作業結果

結果として、室内・共用廊下とも無臭レベルまで改善しました。加えて、見た目も衛生面も回復し、数日で入居募集を再開できました。つまり、資産価値の維持と近隣トラブルの早期収束を同時に実現できた事例です。

お客様の声

「部屋にも廊下にも漂っていた臭いが完全に消えました。工程も費用も明確で、説明が丁寧。短期間で原状回復まで終わり、本当に助かりました。」

事例サマリー

• 物件タイプ：賃貸マンション（大和市）
• 主工程：解体・撤去 → 消毒／害虫対策 → 高濃度オゾン脱臭 → 原状回復
• 工期目安：数日（※汚染度で変動）
• 付帯対応：負圧養生／臭気測定／近隣配慮／秘密厳守（社名なし車両）

大和市で当社が選ばれる理由

まず24時間365日の即応体制で緊急時も安心です。さらに明朗会計・追加費用なしの合意プラン、そして解体～原状回復まで一括対応による工期短縮が特長です。加えて、共用部配慮・近隣対応・秘密厳守も徹底しています。

対応エリア

大和市を中心に、海老名・座間・綾瀬・藤沢・厚木・相模原・横浜など神奈川県全域で対応しています。もちろん、近隣都県のご相談も歓迎です。

大和市で特殊清掃・死臭除去にお困りの方へ
まずは状況のご相談だけでも構いません。さらに現地調査・お見積りは迅速対応。したがって、最短スケジュールと最適プランで、住環境と資産価値を確実に取り戻します。

大和市市役所