【茨城県常総市｜マンション特殊清掃】事例ダイジェスト

ご依頼の背景

常総市の賃貸マンションで孤独死が発生。発見が遅れたため 体液が床下に浸透しました。

さらに 室内は強烈な死臭に包まれていました。

そのうえ 共用廊下にも臭気が拡散。そこで 管理会社様より「早期復旧」のご相談をいただきました。

現場の状況と課題

• 一方で フローリングと巾木に広い浸潤を確認。
• 加えて クロス裏と下地まで臭気が残存。
• しかも 虫の誘引と菌の増殖リスクが高い状況。
• したがって 選択解体＋徹底消毒＋多段脱臭が必須。
• とはいえ 工期短縮と費用最適化も欠かせません。

当社の対応（工程）

1. 現地調査＆臭気マッピング
   測定器で臭源と境界を可視化。その結果 最小解体範囲を設計。
2. 汚染材の選択解体・撤去
   体液浸潤の床材・巾木・一部下地を撤去。これにより 臭源を遮断。
3. 消毒・害虫対策の徹底
   専用薬剤で細菌・ウイルス・虫卵を処理。あわせて 再繁殖抑制を施工。
4. 高濃度オゾンの多段脱臭＋下地封じ
   運転→休止→換気を反復。結果として 戻り臭を抑制。下地はシーラーで封止。
5. 原状回復工事
   最後に 新規床材・クロスを施工。そして 内観と衛生を同時に回復。

施工結果とお客様の声

ゆえに 室内・共用廊下とも無臭化を確認。その結果 予定より早く募集を再開できました。

「工程が明快で、おかげで 決裁がスムーズでした。とくに 戻り臭がない点に安心しました。」

常総市ならではの配慮

• さらに 鬼怒川・小貝川流域は湿度が高め。戻り臭対策として乾燥サイクルを強化。
• また 低層集合住宅が多いため、だからこそ 陰圧養生で廊下側への流出を抑制。
• 加えて 関東鉄道常総線（水海道・石下周辺）では風向が変わりやすい。そのため 換気計画を時間帯別に最適化。
• もし 入居後の臭気再発を懸念される場合は、あらかじめ 生活換気と排水トラップ維持の手順もご案内します。

対応エリア・お問い合わせ

常総市はもちろん、守谷市・つくばみらい市・坂東市・つくば市・取手市・下妻市にも24時間365日即応。今すぐ ご相談ください。

私たちは 科学的根拠に基づく工程で、確実に 原状回復いたします。

常総市役所