【埼玉県さいたま市｜マンション特殊清掃】事例ダイジェスト

ご依頼の背景

さいたま市の賃貸マンションで孤独死が発生。発見が遅れたため 体液が床下へ浸透し、さらに 室内は強烈な死臭に覆われていました。

そこで 管理会社様より「短期間で再募集できる状態へ」とのご相談をいただきました。

現場の状況と課題

一方で フローリング一帯と巾木に広い浸潤を確認。
加えて クロス裏・下地材に臭気が残存。
しかも 害虫の誘引と細菌増殖のリスクが高い状態。
そのため 選択解体・徹底消毒・多段脱臭が必須。
とはいえ 工期短縮と近隣配慮も同時に求められました。

当社の対応（工程）

現地調査＆臭気マッピング
測定器で臭源と境界を可視化。その結果 最小限の解体範囲を設計。

汚染材の選択解体・撤去
浸潤した床材・巾木・一部下地を撤去。これにより 臭源を物理的に遮断。

消毒・害虫対策の徹底
専用薬剤で細菌・ウイルス・虫卵を処理。あわせて 再繁殖抑制を施工。

高濃度オゾンの多段脱臭＋下地封止
運転→休止→換気を反復。結果として 戻り臭を抑制。下地はシーラーで封止。

原状回復工事
最後に 新規床材・クロスを施工。そして 内観と衛生を同時に回復。

施工結果とお客様の声

ゆえに 室内・共用廊下とも無臭化を確認。その結果 予定より早く入居募集を再開できました。

「工程が明快で、おかげで 社内決裁がスムーズでした。とくに 戻り臭がない点に安心しました。」

さいたま市ならではの配慮

さらに 見沼田んぼ・荒川・芝川流域は湿度が高めのため、だからこそ 乾燥サイクルを強化。
また 新都心・大宮周辺の内廊下型や高層棟では縦配管・ダクト経由の拡散が懸念されるため、そのため 陰圧養生とダクト封止で漏出を抑制。
加えて 24時間換気の運転条件を時間帯で最適化し、結果として 近隣苦情の再発を防止。

対応エリア・お問い合わせ

さいたま市（大宮区・浦和区・中央区・南区・北区・西区・見沼区・緑区・桜区・岩槻区）はもちろん、川口市・戸田市・蕨市・上尾市・川越市・越谷市・春日部市・草加市 にも24時間365日即応。今すぐ ご相談ください。私たちは 科学的根拠に基づく工程で、確実に 原状回復いたします。

まとめ

以上のとおり、 さいたま市の孤独死現場では、体液浸潤と強烈な死臭に対して選択解体・徹底消毒・多段脱臭・原状回復を一体で行うことが要諦です。
つまり 表面的な清掃や芳香での“ごまかし”では再発しがちですが、だからこそ 臭源除去と下地封止まで踏み込む科学的プロセスが不可欠。
ゆえに 当社は臭気マッピング→最小解体→薬剤処理→高濃度オゾン→封止→復旧の順で、結果として 短工期・無臭化・近隣苦情ゼロを実現します。
なお 緊急時も24時間365日即応。ご不安があれば まずはご相談ください。

私たちが 資産価値と居住者の安心を、確実に取り戻します。

さいたま市役所