【埼玉県川越市｜マンション特殊清掃】お客様事例のご紹介

ご依頼の背景

埼玉県川越市の賃貸マンションで孤独死が発生。発見まで日数が経過していたため、室内は強烈な死臭に包まれ、体液が床材や下地まで浸透していました。

そこで、管理会社様より「短期間で再募集できる状態へ」とのご相談をいただきました。

現場の状況と課題

• まず、フローリングと巾木一帯に広い浸潤を確認。
• さらに、クロス裏・石膏ボード・根太付近にまで臭気が残存。
• 加えて、害虫の誘引と細菌増殖のリスクが高い状態。
• そのうえ、共用廊下へも臭気が漏えいし苦情が発生。
  → したがって、選択解体・徹底消毒・多段脱臭を短工期で実行する必要がありました。

当社の対応内容

1. 現地調査＆臭気マッピング
   　まず、測定器で臭源と拡散範囲を可視化。結果として、最小限で効果の高い解体範囲を設計しました。
2. 汚染部材の選択解体・撤去
   　次に、浸潤した床材・巾木・局所的な下地を撤去。ゆえに、臭源を物理的に遮断しました。
3. 消毒・害虫対策の徹底
   　さらに、専用薬剤で細菌・ウイルス・虫卵を処理。あわせて再繁殖抑制コーティングを施工しました。
4. 高濃度オゾンの多段脱臭＋下地封止
   　運転→休止→強制換気を反復し、戻り臭を抑制。しかも、下地は防臭シーラーで封止しました。
5. 原状回復工事
   　最後に、新規フロア材とクロスを施工。したがって、見た目と衛生を同時に回復しました。

作業の結果とお客様の声

結果として、室内・共用廊下とも無臭化を確認。工期は想定より短縮でき、即日で内覧手配が再開できました。
管理会社様のコメント
「工程説明が明快で社内決裁がスムーズでした。とくに戻り臭がない点に安心しています。」

川越市ならではの配慮

小江戸エリアは来訪者・居住者の動線が重なりやすく、苦情拡大の前に陰圧養生と排気動線制御が重要です。そこで、作業区画を陰圧化し、廊下側への臭気拡散を抑制。さらに、搬出時間を配慮して静音機材を選定しました。

まとめ

• 表層清掃だけでは戻り臭が発生しやすい
• だからこそ、臭気マッピング→選択解体→徹底消毒→多段脱臭→封止→原状回復が有効
• その結果、短工期でも確実に再入居可能な状態へ

対応エリア・お問い合わせ

川越市はもちろん、所沢市・ふじみ野市・志木市・朝霞市・狭山市・入間市など埼玉県全域で24時間365日即応。緊急のご相談もお電話一本で駆けつけます。
「強い臭いが消えない」「近隣からの苦情が心配」——そんな時こそ、私たちにお任せください。科学的根拠に基づく工程で、確実に原状回復いたします。

川越市役所