【埼玉県草加市｜マンション特殊清掃】お客様事例のご紹介

ご依頼の背景

埼玉県草加市の賃貸マンションで孤独死が発生。
発見が遅れ、体液が床下へ浸潤。
さらに、強烈な死臭が室内と共用廊下へ拡散。
そこで管理会社様より「短期復旧」のご相談をいただきました。

現場の状況と課題

一方で、調査では次の問題を確認。

• フローリング一帯と巾木に広い浸潤。
• クロス裏・下地にも臭気が残存。
• しかも、害虫誘引と細菌増殖のリスク。
• 近隣から臭気クレーム化の兆候。

ゆえに、選択解体・徹底消毒・多段脱臭が必須。
とはいえ、工期短縮と近隣配慮も同時に求められました。

当社の対応（工程）

1）現地調査＆臭気マッピング

まず、ニオイセンサーで臭源と境界を可視化。
結果として、最小解体範囲と機材配置を設計。

2）汚染材の選択解体・撤去

次に、浸潤した床材・巾木・一部下地を撤去。
同時に陰圧養生で廊下側への拡散を遮断。

3）消毒・害虫対策の徹底

さらに、専用薬剤で細菌・ウイルス・虫卵を処理。
あわせて、再繁殖抑制コートを施工。

4）高濃度オゾンの多段脱臭＋下地封止

そのうえで、運転→休止→換気を反復。
結果として戻り臭を抑制。
下地には脱臭シーラーを塗布し吸着源を封止。

5）原状回復工事・最終検収

最後に、新規フローリング・クロスを施工。
なお、臭気測定／ATP検査で無臭域を確認。

施工結果とお客様の声

結果として、室内も共用廊下も無臭化。
予定より前倒しで入居募集を再開できました。

「工程説明が明快で、社内決裁が速かったです。
とくに戻り臭ゼロで安心しました。」

草加市ならではの配慮

• 綾瀬川・中川流域で湿度変動が大きい。だから乾燥サイクルを強化。
• 長い共用廊下が多い団地型ゆえ、静音工具と夜間配慮を徹底。
• 東武線沿線で人流が多い。そこで搬出動線の短縮と養生強化を実施。

まとめ

結局のところ、孤独死の死臭は表面清掃では消えません。
しかし、可視化→選択解体→徹底消毒→多段脱臭→封止→原状回復を貫けば、
短工期・無臭・再発防止が両立します。
したがって、早期相談＝空室損失の最小化につながります。

対応エリア・お問い合わせ

草加市はもちろん、越谷市・八潮市・川口市・三郷市・足立区にも24時間365日で即応。
無料見積／社名非表示車両／秘密厳守に対応。
「急いで無臭化したい」「戻り臭が不安」という方も、今すぐご相談ください。
— 科学的根拠に基づく工程で、確実に原状回復いたします。

草加市役所