【茨城県龍ケ崎市｜マンション特殊清掃】事例ダイジェスト

ご依頼の背景

龍ケ崎市の賃貸マンションで孤独死が発生。発見が遅れたため 体液が床下へ浸透し、さらに 室内は強烈な死臭に覆われていました。

そこで 管理会社様より「短期間で再募集できる状態へ」とのご相談をいただきました。

現場の状況と課題

• 一方で フローリング一帯と巾木に広い浸潤を確認。
• 加えて クロス裏・下地材に臭気が残存。
• しかも 害虫の誘引と細菌増殖のリスクが高い状態。
• そのため 選択解体・徹底消毒・多段脱臭が必須。
• とはいえ 工期短縮と近隣配慮も同時に求められました。

当社の対応（工程）

1. 現地調査＆臭気マッピング
   測定器で臭源と境界を可視化。その結果 最小限の解体範囲を設計。
2. 汚染材の選択解体・撤去
   浸潤した床材・巾木・一部下地を撤去。これにより 臭源を物理的に遮断。
3. 消毒・害虫対策の徹底
   専用薬剤で細菌・ウイルス・虫卵を処理。あわせて 再繁殖抑制を施工。
4. 高濃度オゾンの多段脱臭＋下地封止
   運転→休止→換気を反復。結果として 戻り臭を抑制。下地はシーラーで封止。
5. 原状回復工事
   最後に 新規床材・クロスを施工。そして 内観と衛生を同時に回復。

施工結果とお客様の声

ゆえに 室内・共用廊下とも無臭化を確認。その結果 予定より早く入居募集を再開できました。

「工程が明快で、おかげで 社内決裁がスムーズでした。とくに 戻り臭がない点に安心しました。」

龍ケ崎市ならではの配慮

• さらに 牛久沼に近く湿度が高めのため、乾燥サイクルを強化。
• また 風向変化が大きい時間帯があるため、そのため 脱臭運転と換気を時刻別に最適化。
• 加えて 低層集合住宅が多いエリアゆえ、だからこそ 陰圧養生で廊下側への拡散を抑制。

対応エリア・お問い合わせ

龍ケ崎市はもちろん、取手市・牛久市・稲敷市・守谷市・つくば市にも24時間365日即応。今すぐ ご相談ください。

私たちは 科学的根拠に基づく工程で、確実に 原状回復いたします。

龍ケ崎市役所