【茨城県つくば市｜マンション特殊清掃】事例ダイジェスト

ご依頼の背景

TX沿線・研究学園エリアの賃貸マンションで孤独死が発生。発見が遅れ、体液が床下へ浸透し、室内には強烈な死臭が滞留していました。

そのため、共用廊下にも臭気が漏れ、管理会社様から早期復旧のご相談をいただきました。

現場の状況と課題

しかし、換気や一般清掃では戻り臭が避けられません。

一方で、壁際・巾木・下地木部への吸着も顕著でした。さらに、害虫発生と衛生リスクが確認され、近隣クレームの再燃が懸念されました。

したがって、選択解体と多段脱臭を前提にした工程設計が必須でした。

当社の対応（工程）

1. 現地調査・臭気マッピング
   　まず、測定器で汚染境界を可視化。そのうえで、解体最小化の範囲を確定。
2. 汚染材の選択解体・撤去
   　次に、床材・巾木・一部下地を計画的に撤去。これにより、臭源を物理遮断。
3. 徹底消毒・害虫対策
   　続いて、専用薬剤で細菌・ウイルス・虫卵まで処理。加えて、再繁殖抑制剤を塗布。
4. 高濃度オゾンの多段脱臭
   　さらに、休止・換気・再稼働を繰り返す多段運転で分子レベル分解を徹底。
5. 下地封じ＋原状回復
   　最後に、封じ塗料で戻り臭をブロックし、床材・クロスを更新。結果として、見た目と衛生面を同時改善。

施工結果とお客様の声

ゆえに、室内・共用部とも無臭化を確認。工程短縮により早期の再募集が可能に。

「説明が明確で意思決定が早くできました。その結果、予定より早く内見を再開でき助かりました。」

つくば市で選ばれる理由

• 最小解体×多段脱臭でコスト最適化。
• 写真付き報告書と使用薬剤リストで社内決裁がスムーズ。
• もちろん、夜間・早朝の苦情対策にも配慮した静音・迅速対応。

対応エリア

つくば市全域（つくば駅・研究学園・万博記念公園・みどりの 等）はもちろん、土浦・牛久・守谷・つくばみらい・常総へも24時間365日即応します。

ご相談は無料。
だからこそ、戻り臭や共用部への拡散でお困りの際は今すぐご連絡ください。

私たちは、科学的根拠にもとづく工程で確実に原状回復します。

つくば市役所