【東京都練馬区｜マンション特殊清掃】お客様事例のご紹介

ご依頼の背景

東京都練馬区の分譲マンションで、入居者様の孤独死が発生しました。
発見までに時間が経過していたため、室内には強烈な死臭が充満し、体液が床材や壁紙へ深く浸透していました。
オーナー様からは「このままでは再募集ができず資産価値が下がってしまう。

早急に対応してほしい」とご相談をいただきました。

現場の状況と課題

現地調査を行った結果、汚染は床下や壁紙の裏側まで広がっていることが判明しました。
死臭成分が建材そのものに染み込んでおり、通常の清掃では除去が不可能な状態でした。

練馬区はファミリー層や単身者に人気が高い住宅エリアです。
しかし、衛生面の不安や強烈な臭気が残ったままでは入居希望者が敬遠し、空室リスクが高まります。
さらに集合住宅であるため、隣室や共用部分へ臭気が拡散する恐れもあり、オーナー様にとっては資産価値の低下が大きな課題でした。
このため、迅速かつ徹底した特殊清掃と原状回復が不可欠でした。

当社の対応内容

1. 現地調査と作業計画

専門スタッフが現場へ急行し、臭気レベルや汚染範囲を細かく確認しました。
その結果をもとに最適な作業工程と費用を明確に提示し、ご依頼主様に安心いただける形で作業計画を作成しました。

2. 汚染箇所の解体・撤去

体液が染み込んだ床材や壁紙は、そのままでは臭気の根源が残ってしまいます。
そこで、汚染部分を解体・撤去し、下地まで徹底的に処理しました。

3. 消毒・殺菌処理

撤去後は専用薬剤を使用し、細菌やウイルスを徹底的に殺菌。
孤独死現場で特に懸念される感染症リスクを排除し、安心して再入居できる環境を整えました。

4. オゾン脱臭処理

物理的な撤去と消毒だけでは完全に臭いを除去できません。
そのためオゾン脱臭機を使用し、死臭成分を分子レベルで分解しました。
短期間で強烈な臭気を完全に除去し、無臭の空間を再生しました。

5. 原状回復工事

最終工程では床材や壁紙を新しく張り替え、清潔で快適な住環境を再生。
再入居や賃貸募集に支障がない状態にまで回復させました。

作業の結果とお客様の声

今回の練馬区での特殊清掃は、調査から撤去・消毒・脱臭・原状回復までを一括で対応しました。
わずか数日で再入居可能な状態に仕上げることができました。

ご依頼主であるオーナー様からは、
「部屋全体に充満していた臭いが完全になくなり、短期間で再び貸し出せるようになった。作業内容や説明も丁寧でとても安心できた」とのお声をいただきました。

まとめ

孤独死や事故現場で発生する死臭や体液汚染は、一般的な清掃では解決できません。
特に練馬区のように集合住宅が多いエリアでは、臭気が隣室や共用部へ広がる前に、専門業者による迅速かつ徹底した対応が欠かせません。

当社では東京都練馬区をはじめ、都内全域および神奈川・埼玉・千葉・茨城・栃木など首都圏全域で特殊清掃を承っております。
孤独死や事故現場の死臭除去、体液汚染の処理、さらには原状回復工事までを一括対応。
24時間365日、緊急のご依頼にも即日対応いたします。

練馬区で特殊清掃や死臭除去にお困りの際は、ぜひお気軽にご相談ください。
確かな技術と豊富な実績で、資産価値を守り、安心できる住環境を取り戻します。

練馬区役所