茨城県水戸市｜孤独死現場の特殊清掃事例
rescue24
ご依頼の背景
まず、水戸市内の賃貸物件で孤独死が発生しました。ところが、発見まで時間が経過したため、体液と死臭が床材や下地へ深く浸透。結果として、室内は強烈な悪臭に包まれていました。もちろん、一般的な清掃や消臭スプレーでは表面しか処理できず、再発リスクが残ります。そこで、当社の茨城エリア担当チームが緊急出動しました。
現場の状況と課題
調査の結果、次の課題が判明しました。
- 床材〜下地の深部汚染による戻り臭の懸念
- 室内全体の強い死臭で換気のみでは改善不能
- 細菌・ウイルス・害虫の衛生リスク
- （集合住宅のため）近隣への臭気拡散を早期に抑える必要
したがって、解体撤去＋消毒＋高濃度オゾン脱臭＋原状回復をワンストップで実施する方針としました。
初動対応と近隣配慮
まず、無地車両・私服対応で秘匿性を確保。つぎに、養生と簡易陰圧管理で作業中の臭気漏れを低減しました。あわせて、管理会社様と連携し、作業時間帯の調整と周知の最小化を徹底。結果として、二次トラブルを回避できました。
作業内容（数値検証つき）
- 現地調査・固定見積
まず汚染範囲を可視化。工程・費用・所要日数を明確化し、追加費用のないプランをご提示。 - 汚染部材の解体・撤去
つぎに、体液が染みた床材・巾木・一部下地を計画撤去。産廃はマニフェストで適正処分。 - 徹底消毒・害虫対策
さらに、専用薬剤で面・点の両面から殺菌。見えない床下・壁際も重点処理。 - 高濃度オゾン脱臭（反復）
その後、洗浄→オゾン→換気→臭気測定を複数サイクル。**臭気強度 6→1（目安）**まで低下を確認。 - 防臭シーラー封じ
加えて、露出下地へ防臭・防菌シーラーを塗布し、戻り臭を長期抑制。 - 原状回復工事
最後に、床材・クロスを新規施工。見た目と衛生の両面で再入居基準を満たす状態へ復旧。
結果とお客様の声
結果として、数日で入居可能な状態へ回復しました。最終確認では「臭いが完全になくなり安心した」との評価を頂戴。さらに、作業報告書（Before/After写真・使用薬剤SDS・産廃控え）を提出し、可視化された安心をご提供しました。
よくある質問（抜粋）
- 戻り臭は？
源除去→薬剤→シーラー→オゾン→再測定の多段工程で抑止。万一の際は再脱臭でサポート（条件あり）。 - 立ち会い不可でも依頼可能？
可能です。鍵のお預かりとオンライン報告で完結します。 - 保険は使える？
孤独死保険・家主特約の適用可否確認や書類作成をお手伝いします。
まとめ｜水戸市での特殊清掃は“一括・迅速・秘匿”
結論として、体液汚染と死臭は一般清掃では解決できません。だからこそ、解体撤去・消毒・高濃度オゾン脱臭・原状回復を一体で行い、短期間で無臭・安全・再募集可を実現します。
当社は**茨城県全域（水戸・つくば・土浦・ひたちなか・日立・守谷 ほか）**はもちろん、首都圏にも広域対応。24時間365日・無料現地調査・明朗会計で、オーナー様・管理会社様・ご遺族様に寄り添います。
まずはお気軽にご相談ください。
